中心城区物业服务收费指导标准
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序号 |
内容 |
收费标准（元/平方米.月） |
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一级 |
二级 |
三级 |
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1 |
综合管理 |
0.10 |
0.08 |
0.06 |
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2 |
共用部位、共用设施设备维修养护兵千日用兵一时养养护短备维修保养 |
0.09 |
0.07 |
0.05 |
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3 |
秩序维护 |
0.22 |
0.18 |
0.13 |
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4 |
卫生保洁 |
0.15 |
0.12 |
0.10 |
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5 |
绿化养护 |
0.14 |
0.10 |
0.06 |
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合 计 |
0.70 |
0.55 |
0.40 |
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注：1、上述标准最高上下浮动幅度10%；
２、业主委员会的经费按实际缴纳物业服务费的2%与物业服务费一并收取；
３、非独立使用的阁楼部分减半收取；住宅小区内的非盈利性公益公用设施按50%收费；住宅小区内的经营设施按150%收费；
4、业主可在上述五项服务项目中根据具体情况及自身需求选择不同级别、不同种类的服务标准；
5、本办法未涵盖或未有的服务内容所增减的物业服务费用以及达不到服务标准等级要求的，收费标准由业主委员会同物业企业协商确定；
6、物业服务具体收费标准由业主委员会会同相关单位对实际物业服务质量进行考评确定，达不到服务标准的相应核减收费标准。 |
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